海口市國際免稅城項(xiàng)目（地塊四）景觀方案、方案深化及招標(biāo)圖設(shè)計招標(biāo)
招標(biāo)編號：0701-224003050075
項(xiàng)目所在地：海南省
一、招標(biāo)條件
?？谑袊H免稅城項(xiàng)目（地塊四）景觀方案、方案深化及招標(biāo)圖設(shè)計已由項(xiàng)目審批/
核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為其他資金企業(yè)自籌，招標(biāo)人為中免（?？冢┩顿Y發(fā)展
有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：本項(xiàng)目地上為兩座塔樓，每座塔樓為一個品牌酒店，其中一座為中高端酒店，
客房數(shù)約240間，另一座為豪華五星級酒店，客房數(shù)約318間。本項(xiàng)目用地面積21256平米，
地上計容建筑面積為59516.8平米，地下建筑面積預(yù)估為21000平方米。
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
（001）?？谑袊H免稅城項(xiàng)目（地塊四）景觀方案、方案深化及招標(biāo)圖設(shè)計；
三、投標(biāo)人資格要求
（001?？谑袊H免稅城項(xiàng)目（地塊四）景觀方案、方案深化及招標(biāo)圖設(shè)計）的投標(biāo)人資
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本項(xiàng)目允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時間：從2022年05月06日08時30分到2022年05月11日17時00分
獲取方式：注冊購買
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六、開標(biāo)時間：2022年05月26日13時30分
七、其他 
招標(biāo)
1.招標(biāo)條件
?？谑袊H免稅城項(xiàng)目（地塊四）景觀方案、方案深化及招標(biāo)圖設(shè)計已批準(zhǔn)建設(shè)，
項(xiàng)目業(yè)主為中免（海口）投資發(fā)展有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，項(xiàng)目出資比例為100%，
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稅城項(xiàng)目（地塊四）景觀方案、方案深化及招標(biāo)圖設(shè)計進(jìn)行公開招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1建設(shè)地點(diǎn)：本項(xiàng)目位于海南省海口市西北部臨港片區(qū)濱海大道和緯六路交匯處。
2.2項(xiàng)目規(guī)模本項(xiàng)目地上為兩座塔樓，每座塔樓為一個品牌酒店，其中一座為中高端酒店，
客房數(shù)約240間，另一座為豪華五星級酒店，客房數(shù)約318間。本項(xiàng)目用地面積21256平米，
地上計容建筑面積為59516.8平米，地下建筑面積預(yù)估為21000平方米。
2.3設(shè)計周期：（1）景觀概念方案設(shè)計：8周；（2）景觀方案設(shè)計：8周；（3）景觀方案
深化設(shè)計：12周；（4）景觀招標(biāo)圖設(shè)計：18周。具體各階段的服務(wù)時間將由業(yè)主根據(jù)設(shè)計
進(jìn)度確定。
服務(wù)周期從簽訂合同之日起直至項(xiàng)目竣工為止。（本項(xiàng)目預(yù)計服務(wù)周期約49個月，具體以
實(shí)際日期為準(zhǔn)）
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招標(biāo)圖設(shè)計（施工圖設(shè)計深度）、施工圖審查、施工階段現(xiàn)場配合等工作。具體要求詳見設(shè)
計任務(wù)書。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1境內(nèi)投標(biāo)人須為合法注冊的獨(dú)立法人或其他組織，境外地區(qū)（含港澳臺）投標(biāo)人須為合
法注冊的企業(yè)，境內(nèi)投標(biāo)人提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，境外地區(qū)（含港澳臺）投標(biāo)人提供企業(yè)注
冊文件復(fù)印件。
注：投標(biāo)人如為分公司參與本項(xiàng)目投標(biāo)的，需持有總公司針對本項(xiàng)目的唯一授權(quán)并全權(quán)代表
其參與本項(xiàng)目投標(biāo)，同一總公司下的不同分公司同時參與此次投標(biāo)將同時廢標(biāo)。
3.2投標(biāo)人自2017年至今有1個（含）及以上景觀面積達(dá)15000平方米的酒店項(xiàng)目或包含
酒店業(yè)態(tài)的綜合體項(xiàng)目的景觀方案設(shè)計業(yè)績，投標(biāo)人提供合同等相關(guān)證明材料。
3.3投標(biāo)人須為景觀方案設(shè)計（含概念方案設(shè)計、方案設(shè)計、方案深化設(shè)計三個設(shè)計階段）
團(tuán)隊(duì)和景觀招標(biāo)圖設(shè)計團(tuán)隊(duì)分別配置項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，且兩個項(xiàng)目負(fù)責(zé)人均需具備10年（含）
以上從業(yè)經(jīng)驗(yàn)。（分別提供兩個項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的最高學(xué)歷畢業(yè)證書或其它從業(yè)年限的證明材料，
提供最高學(xué)歷畢業(yè)證書的，以畢業(yè)證頒發(fā)時間開始計算從業(yè)年限。）
3.4投標(biāo)人未被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn)列入失信被執(zhí)行人名單，投
標(biāo)人提供網(wǎng)站查詢記錄復(fù)印件。（境外地區(qū)（含港澳臺）投標(biāo)人不適用）
3.5投標(biāo)人應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)制度，投標(biāo)人提供近1年（2021年）經(jīng)審計
的財務(wù)報表或者提供加蓋公章的財務(wù)狀況良好承諾函，承諾函格式自擬。
3.6投標(biāo)人的投標(biāo)資格沒有處于正在被取消、暫停的狀態(tài)；沒有處于被責(zé)令停業(yè)、暫扣或者
吊銷許可證或營業(yè)執(zhí)照沒有進(jìn)入清算程序，或者處于財產(chǎn)被接管、查封、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；
近3年至今沒有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約或重大工程質(zhì)量問題或重大違法記錄，投標(biāo)人提供承諾函。
3.7本項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1凡有意參加投標(biāo)者，請于2022年5月6日至2022年5月11日，每日上午8：30時至12：00
時，下午14：00時至17：00時（北京時間，下同），購買招標(biāo)文件。
購買招標(biāo)文件流程：
4.1.1投標(biāo)人應(yīng)先進(jìn)行注冊。
4.1.2注冊完成后請按照網(wǎng)上操作流程進(jìn)行購買。
4.2招標(biāo)文件每套售價500元，售后不退。
5.投標(biāo)文件的遞交
5.1投標(biāo)文件遞交的截止時間為2022年5月26日13時30分。
5.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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