廣州市海珠區(qū)新港中路419號前座海珠供銷大廈出租招標
（招標編號：GZYS-2022-WYZLFWO606）
項目所在地區(qū)：廣東省，廣州市，海珠區(qū)
一、招標條件
本廣州市海珠區(qū)新港中路419號前座海珠供銷大廈出租項目已由項目審批/核準/備案機
關批準，項目資金來源為其他資金337838.88元/月/總面積，招標人為廣州市海珠區(qū)新滘供
銷合作社。本項目已具備招標條件，現招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模海珠區(qū)新港中路419號物業(yè)，地下一層，地上十層，物業(yè)總建筑面積7038.31平
方米，房屋性質：綜合；所在建筑物需要進行結構加固并驗收通過后方可投入使用，建筑物
情況詳見：《海珠區(qū)供銷大廈維修加固項目可行性研究報告》、《建筑結構可靠性（安全性、
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色鑒字[2021]0170）》、《建筑抗震鑒定報告（GZDI-JD-2022018）》。供水、供電、供氣、郵電
通訊設施等城市基礎設施較為完善。為支持海珠區(qū)加快5G基站建設工作，建筑物天面（不
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場地和使用條件給基站運營方使用，配合基站運營方日常維護工作，并提供必要條件。中標
人加固維修工程施工，不得損害建筑物天面設有的5G通訊基站設施設備，如因維修加固工
程造成該等設施設備損壞的，應承擔賠償責任。
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
（001）廣州市海珠區(qū)新港中路419號前座海珠供銷大廈出租項目：
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（001廣州市海珠區(qū)新港中路419號前座海珠供銷大廈出租項目）的投標人資格能力要
求：
3.1投標人必須是在中華人民共和國境內注冊、合法存續(xù)的的法人或非法人組織。
3.2投標人或其法定代表人沒有被人民法院列為失信被執(zhí)行人或有其他失信行為，以“信用
中國”網站（www.creditchina.gov.cn）查詢?yōu)闇剩ㄊ胖黧w信息包括但不限于：失信被執(zhí)
行人、經營異常名錄、稅收違法黑名單）。
3.3投標人的法定代表人/負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同意向承租方，不
得同時參加。
3.4投標人有在經營的物業(yè)（自有或承租的，以權屬文件登記面積或租賃合同為準；如為經
營自有物業(yè)承諾無被法院查封記錄或查封面積不超過50%）。
3.5本項目不允許聯合體投標。；
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四、招標文件的獲取
獲取時間：從2022年06月14日09時30分到2022年06月27日16時00分
招標文件費500元/套
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2022年07月05日09時307▁▁
六、開標時間
開標時間：2022年07月05日09時30分
七、其他
1．招標條件
本招標項目廣州市海珠區(qū)新港中路419號前座海珠供銷大廈出租項目（項目編號：GZYS-
2022-WYZLFW0606）招標人為廣州市海珠區(qū)新滘供銷合作社，招標物業(yè)為集體所有制企業(yè)
物業(yè)，該項目己具備出租條件，現對廣州市海珠區(qū)新港中路419號前座海珠供銷大廈進
行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目概況海珠區(qū)新港中路419號物業(yè)，地下一層，地上十層，物業(yè)總建筑面積7038.31
平方米，房屋性質：綜合；所在建筑物需要進行結構加固并驗收通過后方可投入使用，建筑
物情況詳見《海珠區(qū)供銷大廈維修加固項目可行性研究報告》、《建筑結構可靠性（安全性、
使用性）鑒定報告（君雄鑒字[2021]1129）》、建筑結構可靠性（安全性、使用性）鑒定報告（有
色鑒字[2021]0170）》、《建筑抗震鑒定報告（GZDI-JD-2022018）》。供水、供電、供氣、郵電
通訊設施等城市基礎設施較為完善。為支持海珠區(qū)加快5G基站建設工作，建筑物天面（不
納入本次出租范圍內）設有5G通訊基站設施設備，中標人須無條件保留設置通訊基站所需
場地和使用條件給基站運營方使用，配合基站運營方日常維護工作，并提供必要條件。中標
人加固維修工程施工，不得損害建筑物天面設有的5G通訊基站設施設備，如因維修加固工
程造成該等設施設備損壞的，應承擔賠償責任。
2.2本招標項目出租底價為：
本招標項目出租月租金底價：337838.88元/月（單價48元/m/每月），租金遞增率租金每4
年遞增率為5%。本項目自簽訂合同起即交租金，詳見《房屋租賃合同》。
2.3物業(yè)地點：廣州市海珠區(qū)新港中路419號前座海珠供銷大廈
2.4租賃期限：租賃期限為12年（以簽訂租賃合同之日起計算）
2.5承租內容：詳見招標文件《房屋租賃合同》
注：報 名 請 聯 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
聯系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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