文山市土地出讓地價評估服務采購項目
招標編號：YNRMKZB-2023-03-02
招標人：文山市國土資源收購儲備交易中心
開標時間：2023-03-31
一、項目基本情況
1.1項目編號：YNRMKZB-2023-03-02；
1.2項目名稱：文山市土地出讓地價評估服務采購項目；
1.3采購方式：競爭性磋商；
1.4服務地點：采購人指定地點；
1.5服務內容：本次土地出讓地價評估服務選定3家中介服務機構，負責2023年至2025年在文山市范圍內展開土地出讓地價評估技術服務；具體內容詳見第三章服務要求。
1.6預算金額：按相關規(guī)定采用自主報價，參考《關于土地價格評估收費的通知》（計價格〔1994〕2017號），下浮率最大不超過10%。
1.8 合同履行期限：1年+1年+1年（具體時間以簽訂合同為準）；
1.9 質量要求：嚴格執(zhí)行國家現(xiàn)行行業(yè)標準并履行行業(yè)規(guī)范規(guī)定的職責、認真、全面完成服務承諾。
2.0磋商范圍：磋商文件及補遺全部范圍。
本次競爭性磋商不接受聯(lián)合體磋商。
二、申請人的資格要求
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（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；(提供2021年至今任意一年經(jīng)會計師事務所或審計機構出具的財務審計報告，供應商成立時間不足一年的，可提供響應文件提交截止時間前三個月內開戶銀行出具的資信證明或資金存款證明，或提供成立至今的財務報表（包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表），如成立不滿三個月的單位只需提供營業(yè)執(zhí)照；
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（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄提供2022年6月至今任意連續(xù)3個月的依法繳納稅收和繳納社會保障資金的證明（成立未滿3個月的提供成立以來的稅收和社會保障資金繳納憑證或相關的情況說明；依法免稅或不需要繳納社會保障資金的供應商應提供相應文件證明其依法免稅或不需要繳納社會保障資金）。
（5）參加本次采購活動前三年內，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；（提供書面聲明） 　　
（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件：投標人及法定代表人、項目負責人近三年未出現(xiàn)經(jīng)營異常、在經(jīng)營活動中沒有騙取中標和嚴重違法違紀記錄及重大質量問題，未因不良記錄被停止投標資格，未被納入“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）“失信被執(zhí)行人名單”；無因投標違約或不恰當履約引起的合同中止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄等情況；提供承諾書。
2、落實政府采購政策需滿足的資格要求：
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2.2根據(jù)財政部發(fā)布的《關于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關問題的通知》規(guī)定，本項目對監(jiān)獄企業(yè)報價給予10%的扣除，用扣除后的價格參加評審。監(jiān)獄企業(yè)視同為小型、微型企業(yè)。
2.3根據(jù)財政部、民政部、中國殘疾人聯(lián)合會發(fā)布的《關于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》規(guī)定，本項目對殘疾人福利性單位報價給予10%的扣除，用扣除后的價格參加評審。殘疾人福利性單位視同為小型、微型企業(yè)。
注：①小微企業(yè)以投標人填寫的《中小企業(yè)聲明函》為標準，產(chǎn)品生產(chǎn)廠家及投標人須同時提供中小企業(yè)聲明函。在貨物采購項目中，貨物由中小企業(yè)制造，即貨物由中小企業(yè)生產(chǎn)且使用該中小企業(yè)商號或者注冊商標；在工程采購項目中，工程由中小企業(yè)承建，即工程施工單位為中小企業(yè)；在服務采購項目中，服務由中小企業(yè)承接，即提供服務的人員為中小企業(yè)依照《中華人民共和國勞動合同法》訂立勞動合同的從業(yè)人員。在貨物采購項目中，投標人提供的貨物既有中小企業(yè)制造貨物，也有大型企業(yè)制造貨物的，不享受本辦法規(guī)定的中小企業(yè)扶持政策。②監(jiān)獄企業(yè)須投標人提供由省級以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局(含新疆生產(chǎn)建設兵團)出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件，否則不予認定。③殘疾人企業(yè)以供應商填寫的《殘疾人福利性單位聲明函》為判定標準。④不得重復享受前3條政府采購政策。
3、本項目的特定資格要求：
3.1投標單位須同時具備云南省自然資源廳頒發(fā)的土地估價機構備案函和《房地產(chǎn)估價機構備案證書》（備案等級：叁級及以上）；
3.2項目負責人要求：擬擔任項目負責人應為本單位正式職工，且須具備注冊在本公司的執(zhí)業(yè)土地估價師資格（以備案函附記頁名單為準），在工作開展過程中如無特殊情況不允許作更換，負責工作全過程的溝通與協(xié)調；
3.3投標單位人員配備要求：申請人須成立項目工作小組，明確項目負責人及專業(yè)技術人員，且負責人為聯(lián)系人，保證項目按計劃完成。
4、其他要求：法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司，均不得在本項目中同時參加投標。
三、資格審查方法
本項目對磋商申請人的資格審查采用資格后審方式，主要資格審查標準和內容詳見磋商文件中的資格審查文件，只有資格后審合格的磋商申請人才能進入評審程序。
四、獲取磋商文件
時間：2023年3 月 21日至2023年 3月 27日每天上午08：30至11:30下午14:30至17：30（北京時間，法定節(jié)假日除外 ）。
報名方式：凡有意參與本項目競爭性磋商采購活動的供應商請持以下資料：1、營業(yè)執(zhí)照復印件加蓋公章；2、法定代表人參加磋商會議的：法定代表人身份證明書原件;3、授權委托人參加磋商會議的：法定代表人授權委托書及授權委托人身份證原件；4、報名函。
五、響應文件提交
響應文件遞交截止時間：2023年3月31 日上午09時00分（北京時間）
逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，視為未按要求提交。
六、響應文件開啟
時間：2023年 3月31日上午09時00分（北京時間）
地點：（文山市）
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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