尚志益民物業(yè)南海家園及鹿海園五里商業(yè)用房到期招標(biāo)（三期）公開招標(biāo)招標(biāo)
（招標(biāo)編號：RHXC-2023180）
項目所在地區(qū)：北京市，市轄區(qū)，大興區(qū)
一、招標(biāo)條件
本尚志益民物業(yè)南海家園及鹿海園五里商業(yè)用房到期招標(biāo)（三期）已由項目審批/核準/ 備案機關(guān)批準，項目資金來源為自籌資金519.090101萬元，招標(biāo)人為北京瀛海尚志益民物 業(yè)管理中心。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。 
二、項目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：尚志益民物業(yè)南海家園及鹿海園五里商業(yè)用房到期招標(biāo)（三期)
范圍：本招標(biāo)項目劃分為3個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
（001）南海家園一里22號樓；
（002）鹿海園五里3號樓第15號房屋；
（003）鹿海園五里3號樓第14號房屋；
三、投標(biāo)人資格要求
（001南海家園一里22號樓）的投標(biāo)人資格能力要求：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定：
（1）具有承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度：
（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力：
（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：
（5）參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
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2.落實政府采購政策需滿足的資格要求在“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)、” 中國政府采購網(wǎng)”（www.ccgp.gov.cn)等渠道查詢投標(biāo)人信用記錄，對列入失信被執(zhí)行人、重 大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的投標(biāo)人將拒絕其參與政 府采購活動。
3.本項目的特定資格要求：無
（002鹿海園五里3號樓第15號房屋）的投標(biāo)人資格能力要求：
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（1）具有承擔(dān)民事責(zé)任的能力：
（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；
(3)具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力:
（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
（5）參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄：
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2.落實政府采購政策需滿足的資格要求在“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)、" 中國政府采購網(wǎng)”(www.ccgp.gov.cn)等渠道查詢投標(biāo)人信用記錄，對列入失信被執(zhí)行人、重 大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的投標(biāo)人將拒絕其參與政 府采購活動。
3.本項目的特定資格要求：無
（003鹿海園五里3號樓第14號房屋）的投標(biāo)人資格能力要求：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；
（1）具有承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度：
（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：
（5）參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄：
(6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求在“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn),” 中國政府采購網(wǎng)”(www.ccgp.gov.cn)等渠道查詢投標(biāo)人信用記錄，對列入失信被執(zhí)行人、重 大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的投標(biāo)人將拒絕其參與政 府采購活動。
3.本項目的特定資格要求：無
本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時間：從2023年09月07日09時00分到2023年09月11日16時00分
五、投標(biāo)文件的遞交
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六、開標(biāo)時間
開標(biāo)時間：2023年09月27日09時00分
七、其他
1.項目概況
（1）項目名稱：尚志益民物業(yè)南海家園及鹿海園五里商業(yè)用房到期招標(biāo)（三期）。
（2）項目編號：RHXC-2023180
具體分包如下：
第一包南海家園一里22號樓面積：162.99m'最低限價：6/元/平方米/天 第一年租金：
35.69481萬元五年租金約：185.731995萬元
第二包鹿海園五里3號樓第15號房屋面積：182.84m最低限價：6/元/平方米/天第一年 租金：40.04196萬元五年租金約：208.351665萬元。
第三包鹿海園五里3號樓第14號房屋面積：109.7m'最低限價：6/元/平方米/天第一年
租金：24.0243萬元五年租金約：125.006441萬元
合計：455,53m第一年租金合計：99.76107萬元五年租金合計約：519.090101萬元 注：1.招標(biāo)下限為6元/平米/天，租賃期限5年，每兩年遞增幅度為5%
2.本項目共分3個包招標(biāo)，為保證項目進度，質(zhì)量及服務(wù)根據(jù)采購人要求，投第1包至第3 包的供應(yīng)商不能重復(fù)中標(biāo)，投標(biāo)供應(yīng)商可以同時參加3個包的投標(biāo)，評審的先后順序是按第1 包至第3包的順序評審，每家投標(biāo)供應(yīng)商最多只允許中標(biāo)一個包。
2.出租期限
出租期限為5年。
3.標(biāo)段劃分
本次據(jù)標(biāo)為3個標(biāo)段
（001）南海家園一里22號樓：
（002）鹿海園五里3號樓第15號房屋：
（003）鹿海園五里3號樓第14號房屋：
4.投標(biāo)人資格要求
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；
（1）具有承擔(dān)民事責(zé)任的能力：
（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；
（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：
（5）參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄：
（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2.落實政府采購政策需滿足的資格要將在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchin.gov.cn)、” 中國政府采購網(wǎng)”(www.cegp.gov.cn）等渠道查詢投標(biāo)人信用記錄，對列入失信被執(zhí)行人、重 大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的投標(biāo)人將拒絕其參與政 府采購活動。
3.本項目的特定資格要求：無
本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
5.獲取招標(biāo)文件
獲取時間：從2023年09月07日09時00分到2023年09月11日16時00分
6、投標(biāo)文件的遞交
道交截止時間：2023年09月27日09時00分
7、開標(biāo)時間
開標(biāo)時間：2023年9月27日09時00分
8、其他
招標(biāo)文件獲取時間2023年9月07日至2023年9月11日，每日上午09:00時至11：30時，下午1:30時至16：00時：
領(lǐng)取招標(biāo)文件時請攜帶以下資料：
1.營業(yè)執(zhí)照副本或繞一社會信用代碼證（加蓋單位公章的復(fù)印件)；
2. 法定代表人身份證明書原件（需寫明所報項目名稱、編號、辦理事項：獲取招標(biāo)文件并 加蓋單位公單)、法定代表人的身份證原件及復(fù)印件【適用于法定代表人領(lǐng)取文件】或法定 代表人投權(quán)委托書原件（需寫明所報項目名稱、編號、包號、辦理事項獲取招標(biāo)文件并加 蓋單位公章）、委托代理人身份證原件及復(fù)印件（加蓋單位公章）【適用于委托代理人領(lǐng)取文 件】
3.售價：￥500元/包（現(xiàn)金），售后不退。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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